Conceptos básicos sobre finanzas
Published 08/09/2022 | Last updated on August 09, 2022
Las finanzas se interesan por comprender la forma en la circula nuestro dinero. Por ejemplo, la forma de obtener y gestionar fondos. Se refiere a la búsqueda de un aumento de los beneficios sin invertir más de lo aconsejable.
Si el inversor está dispuesto a afrontar una incertidumbre más importante, sus beneficios pueden ser mayores. La aplicación de estrategias adecuadas para aprovechar los recursos económicos generaría su optimización, obteniendo así un rendimiento económico más rentable. Cada entidad elige sus fuentes de financiación en función de la que le proporcione un beneficio más significativo.
Importancia de la financiación
Uno de los elementos esenciales para la gestión y formación de nuevas empresas permite aprovechar las oportunidades de crecimiento, emplear mano de obra local y apoyar a otras empresas y al estado local. El gobierno federal, a través de la remisión de impuestos sobre la renta, es la financiación. Los instrumentos financieros adecuados, los préstamos y las inversiones son la clave del éxito económico y del crecimiento de una organización.
Por otra parte, las tendencias financieras también definen el estado de la economía mundial para que los bancos centrales puedan planificar las políticas monetarias.
Para llevar a cabo un negocio, las empresas necesitan un sinfín de activos, que pueden ser tangibles, como maquinaria, fábricas y oficinas. E intangibles como marcas, know-how, y patentes, de ahí la necesidad de financiación, ya que a través de ella se podrá obtener el dinero necesario para el funcionamiento y crecimiento de la misma.
Cuando cualquier elemento del proceso de financiación se rompe, las empresas quiebran y la economía entra en recesión.
Todas las facetas de la economía mundial dependen de un proceso ordenado de financiación. Los mercados de capitales proporcionan el dinero para apoyar a las empresas, y las empresas ofrecen el dinero para ayudar a las personas. Incluso las artes se benefician de las finanzas porque obtienen el dinero de las empresas patrocinadoras y de los clientes particulares. Así, se establece una cadena, empezando por los mercados de capitales que crean el dinero, luego las empresas que lo distribuyen y, finalmente, los individuos e instituciones que lo gastan.
9 conceptos financieros que debes conocer
1. Activos
Los activos son bienes que se poseen y que permiten obtener un beneficio regularmente. Un activo genera ingresos, como una propiedad alquilada, acciones de una empresa u otros. Como lo expresa el experto Robert Kiyosaki, "es usual que cuando se gana más dinero se gasta más". Por eso, más dinero no te hará rico. Son los activos los que te harán rico".
2. Pasivos
A diferencia de los activos, los pasivos son todo lo que tenemos que es un gasto pero que no aporta beneficios en términos de ganancia económica. Por ejemplo, un coche es un pasivo porque cuesta dinero adquirirlo, y además implica muchos gastos de mantenimiento, combustible, seguro, etc.
3. Préstamo hipotecario
Es un préstamo que generalmente concede un banco para financiar el pago de una vivienda. Es la forma de acceder a la vivienda sin tener que adelantar mucho dinero en efectivo. Supone unos gastos mensuales, que incluyen la amortización de la deuda y los intereses que se pagan a la entidad por su servicio. Es conveniente analizar en función de las condiciones del crédito y de los objetivos que se tengan si es conveniente contratarlo o no.
4. Ingresos pasivos
Es el flujo de dinero de una persona debido a una inversión, una patente o un negocio específico. Hablamos de ingresos pasivos cuando uno no tiene que realizar un trabajo directo para obtener resultados económicos, sino que a través de una operación inicial se consiguen beneficios de forma continuada en el tiempo. Por ejemplo, cuando uno adquiere una propiedad, realiza una inversión inicial pero en un momento dado empieza a percibir ingresos pasivos sin realizar ningún trabajo. Esto también ocurre si vendes eBooks en Amazon o vives de los derechos de autor de una canción que has producido.
5. Escalabilidad
Un negocio o proyecto es escalable si consigue aumentar los beneficios por encima de un techo que limita el crecimiento. En un trabajo se puede ascender, pero sólo hasta cierto punto, y si se cobra por servicios, el beneficio máximo que se puede obtener está condicionado por las ventas. Sin embargo, si una persona, por ejemplo, invierte en inmuebles, consigue ingresos pasivos y puede hacer que su economía personal o familiar sea escalable, es decir, que crezca por encima de lo que le permite el salario.
6. Flujo de caja
Es la cantidad de dinero que el propietario de un inmueble recibe cada mes por alquilarlo después de restar las comisiones y el dividendo de la propiedad. En pocas palabras, es el dinero que le sobra cada mes cuando alquila un inmueble una vez que ha cubierto todos los gastos que genera. Es un factor que es importante tener en cuenta antes de decidirse a invertir en inmuebles.
7. Deuda buena/deuda mala
Es necesario entender que las deudas por sí mismas no son un problema sino el mal manejo que se les pueda dar. La deuda es mala si sólo genera gastos y dificultades, pero no aporta ningún beneficio económico. La deuda buena proporciona un impulso económico, es decir, si puede amortizarse con el tiempo y además te permite aumentar tus ingresos.
8. Ganancia de capital
En el contexto de las inversiones inmobiliarias, la plusvalía es el aumento del valor de un inmueble medido desde el momento de su compra hasta la tasación de su valor o la venta del activo. Por ejemplo, un inmueble puede aumentar su valor con el tiempo si la zona está en crecimiento y en función de la evolución de la economía del país.
9. Apalancamiento
Es la relación entre el crédito y los fondos propios. Si el crédito es mayor, puede dar un apalancamiento significativo. El concepto se basa en la idea física de apalancamiento: con poco esfuerzo se puede levantar mucho peso si se hace correctamente. El apalancamiento financiero significa aumentar las posibilidades económicas gracias a un buen endeudamiento.
10. Riesgo frente a recompensa
Este concepto económico ayuda a tomar decisiones financieras. Consiste en valorar el riesgo que conlleva una determinada operación financiera frente a la recompensa obtenida. Es similar a un concepto más cotidiano, la relación calidad-precio. Una transacción con bajo riesgo y alta recompensa es óptima, y si el riesgo aumenta, al menos la recompensa debería aumentar en proporción para que merezca la pena.
En El Paisa Multiservices queremos ayudarte con tus finanzas en Hartford, CT. Puede ponerse en contacto con nosotros si tiene preguntas sobre nuestros servicios.
By Ingenuity & Solutions
